Cena nie je paušálna. Závisí od bonity pôdy, lokality, prístupovej cesty, výmery a vlastníckych pomerov. Po obhliadke a preverení parcely v katastri dostanete písomnú ponuku s konkrétnou sumou do 48 hodín. 

Ceny v Košickom a Prešovskom kraji sa v roku 2026 pohybujú v pásme 0,20 – 2,50 €/m² podľa typu pôdy. Ak si nie ste istí, či je naša ponuka férová, dajte si urobiť znalecký posudok. My ho akceptujeme ako podklad pre rokovanie.

Ak si nie ste istí, či je naša ponuka férová, dajte si urobiť znalecký posudok. My ho akceptujeme ako podklad pre rokovanie o cene.

Áno. Vieme vykúpiť aj podiel pozemku, aj keď ostatní spoluvlastníci nechcú predávať. V takom prípade prechádzajú predkupné práva na ostatných spoluvlastníkov — musia mať možnosť odkúpiť váš podiel za rovnakú cenu, akú by sme zaplatili my. Ak túto možnosť nevyužijú v 60-dňovej lehote, môžeme podiel vykúpiť.

Ak sa dohodnete všetci spoluvlastníci naraz, vieme ponúknuť vyššiu cenu za m² — spájanie podielov zvyšuje hodnotu pozemku.

Realitné kancelárie si za sprostredkovanie predaja pôdy účtuje 3 – 6% províziu z ceny. Pri pozemku za 20 000 € to je 600 – 1 200 €, ktoré platíte buď vy priamo, alebo cez zníženú predajnú cenu.

My kupujeme priamo. Nemáme províziu. Cena, ktorú vám dáme, je čistá suma na váš účet.

Realitka má zmysel vtedy, keď chcete pozemok predať komukoľvek na trhu a máte čas čakať 6-12 mesiacov. My kupujeme priamo pre seba.

Katastrálny zápis trvá zvyčajne 15 – 30 dní od podania návrhu na vklad. Celý proces od podpisu zmluvy po peniaze na účte je teda 20 – 35 dní.

Nechceme, aby ste čakali dlho: návrh na vklad podávame elektronicky a v deň podpisu zmluvy u notára. Nič nezdržujeme.

Áno, vykupujeme aj TTP (trvalé trávne porasty), sady, pozemky s nižšou bonitou (IV.-IX.) a pozemky, ktoré aktuálne nie sú obhospodarované.

Cena za nižšiu bonitu je orientačne 0,20 – 0,80 €/m² pre TTP a nižšie bonitné triedy. Pre nás je zaujímavá aj takáto pôda, ktorú kupujeme s dlhodobým zámerom.

Neúrodná pôda VIII.-IX. bonity (skalnatá, extrémne mokrá, s vyššou svahovitosťou) môže mať cenu 0,05 – 0,15 €/m² alebo môžeme dohodnúť výmenu za bonitnejší pozemok.

Všetky poplatky spojené s prevodom hradíme my:

• Notárska zápisnica kúpnej zmluvy
• Návrh na vklad do katastra
• Kolky a správne poplatky
• Katastrálne overenie

Závisí od toho, ako dlho ste pozemok vlastnili:

• Vlastníte viac ako 5 rokov → daň neplatíte
• Ste dedič a od nadobudnutia dedičstva ubehlo 5 rokov → daň neplatíte
• Vlastníte menej ako 5 rokov → platíte 19 % z rozdielu medzi predajnou a nadobúdacou cenou (§ 8 zákona o dani z príjmov)